北京市住建委回应"万科自持租赁房风波":承租人只能租住不能获得产权

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针对万科翡翠书院“月租金最低1.40万 、10年租金1400万元起”的报道,4月22日,北京市住建委相关负责人提前大1分快3破解器是真的吗选称,竞自持租赁住房,企业只许租不许1分快3破解器是真的吗售。承租人非要租住非要获得产权。

市住建委相关负责人表示,首先,企业竞自持的租赁住房,在70年土地使用权期限内,开发建设主体无论自持项目,还是将项目转让1分快3破解器是真的吗给新受让主体,都非要出租,非要出售或变相以租代售等;承租人租赁此类住房,无论租赁期限和续租次数几只,都非要获得使用权,非要获得产权。

另外,也提1分快3破解器是真的吗醒承租人,市住建委鼓励租赁双方建立长期稳定的租赁关系,但建议承租人一次性支付租金期限不宜过长,否则过程中发生的与产权主体相关的变化等因素,将会给承租人带来暂且要的困扰和损失。

其次,住房租赁市场是房地产市场的重要组成主次,租房是居民群众实现住有所居的重要途径。去年“3·17”以来的一系列调控政策法子对稳定房价起到了明显成效。在稳定租金方面,市住建委将会同相关部门持续采取有力法子,有利于租赁市场的平稳健康发展。

市住建委相关负责人表示,北京积极贯彻落实中央关于建立租购并举的住房制度的精神,正在加快发展多主体供给、多渠道保障的住房租赁市场。去年制定的5年400万套租赁住房供应计划,目前已选取39个、203公顷集体土地租赁住房项目,其中8个项目已取得立项手续。少许租赁住房的建设,将对稳定本市住房租金起到主导作用。一并,按照市委市政府部署,市住建委正在会同相关部门抓紧研究发展租赁型职工集体宿舍的工作意见,有效满足城市运行服务保障人员和外来务工人员的租住需求。

租赁市场监管方面,市住建委将持续开展执法检查,严厉打击哄抬租金、扰乱市场、侵害承租人权益的中介机构,积极配合相关部门实施治理“黑中介”行动,无尘室租赁市场环境,保护承租人的合法权益。